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项目售楼处投入使用柔软

发布时间:2020-04-10

霄云路8号或开创豪宅20万元时期

8月份,合生•霄云路8号凭借每平米突破16.1万元的销售单价,一套520平米房源的销售总价已达8300万元,创下迄今为止2013年北京销售单价、销售总价的两重纪录。业内人士预测,合生•霄云路8号等楼盘单价涨势凶猛,超过16万元水平仅是一个开始,再过一段时间,合生-霄云北京极可能突破打破20万元/平方米的售价豪宅心理价格底线,指引北京地区豪宅售价进入20万元时期。

豪宅天价纪录不断刷新

早在2010年,一向以“语不惊人死不休”的华远地产总裁*曾大胆预言,“未来北京四环内房价将到达五万元”,时至*,众目所视,他的预言还略显保守了些。

*近数月,不断攀升的地价吸引人们的眼球。而伴随四环内供地越来越少,开发商拿地纷纷到五环甚至六环外,五环的普通住宅纷纷冲上3万元/平方米,高端项目售价更直逼10万。四环内的豪宅价格也水涨船高。

8月中旬,北京3、四环路之间的合生•霄云路8号销售了一套520平方米的房源,该新居销售价格突破每平米16.1万元,总销售价格高达8300万 。而一个月之前的7月17日,位于上海陆家嘴商务区区的一等豪宅中粮海景壹号,凭借每平米18.28万元的售价,销售了一套总价1.08亿元的592平米房源。仅间隔不到一个月的时间,京、沪两项目分别刷新了当地销售单价和总价的新记录。*或难以料到,他曾预测的4环每平米售价5万元会在2013年8月涨至16万元,京城*贵住宅就此出炉。

地段少有成就豪宅标杆

供求关系决定豪宅价值。纵观当下的北京楼市,有限的土地供应愈来愈难满足旺盛的市场需求,这类土地供应的极度紧缺,在四环内尤为明显。

北京相干部门于2012年3月7日下发文件,三环内原则上不再新供应住宅用地。三至四环内地块立刻成为开发商“求之若渴”的追逐对象,特别是对于想要打造城市豪宅的开发商,由于城市豪宅对地段的要求非常高,能抢夺一块四环内地块也就具备了打造豪宅产品*有益的基本的价值点。去年相干部门此番文件一经出台,4环以内的房价明显飙升。

太多的案例都在证明:不管购买房产,还是建造楼盘,首先考虑的*是地段。四环内的土地如此少有,那末四环内稀有的高性价比豪宅项目,就必将成为众多具有*眼光的财富阶层追逐的目标。

合生•霄云路8号地处3环边上、4环之内的地段,少有的“地段少有”特性决定了其天生所具有的高保值、高*及高品牌附加值属性,成为指引北京豪宅突破20万元大关的房产标杆也属众望所归。

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